Прокуратура Хасавюртовского района разъясняет.

В виду того, что проблема обманутых дольщиков в республике последнее время достаточно актуальна и несмотря на то, что в настоящее время в Хасавюртовском районе строительство многоквартирных домов не ведется, прокуратура Хасавюртовского района просит сообщать о фактах начала строительства многоквартиных домов и предупреждает граждан проявлять бдительность при покупке квартир в многоквартирных домах в дальнейшем.Убедитесь, что застройщик, у которого Вы планируете приобрести квартиру, работает в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 №214-ФЗ.Застройщик должен предложить Вам заключить договор участия в долевом строительстве, благодаря которому Вы сможете рассчитывать на возврат денежных средств, если застройщик обанкротиться или по другим причинам не в состоянии будет выполнить свои обязательства, к тому же застройщик обязан иметь страховой полис.Не стоит приобретать квартиру у застройщика, который предлагает Вам заключить предварительный договор или приобрести вексель.

Помимо этого, застройщик не должен иметь задолженности по налогам, отсутствует в реестре недобросовестных участников аукционов, в отношении него не проводятся процедуры ликвидации и банкротства. В обязательном порядке должны быть правоустанавливающие документы на землю и все разрешительные документы. Небрежное отношение к покупке приводит к печальным последствиям. Нельзя надеяться на то, что незаконную стройку «узаконят» через суд или иным образом. Помните, что внося деньги в сомнительную стройку.  Вы нарушаете закон вместе с недобросовестным застройщиком.